隨著我國改革開放的進程，建筑業的發展水平也有了一定的提高，建筑風格百花齊放。一棟現代化的大樓，除了本身完美的結構設計引入注目外，人們更注意起對天然環保材料的細部節點的設計欣賞。縱觀現代中外具有代表性的建筑群落，不難看出，用天然石材裝飾的內外墻面及地面因其材料的自然亮麗而顯得富貴華麗，成為都市建筑中一道獨特的風景線。

然而，近幾年來，由于自然環境的變化，塵埃、工業廢氣、酸雨等極易污染石材，加之部分石材本身本身材質較差，繼而產生石材水斑不干、白華、吐黃、銹斑等石材頑癥。因此，如何控制石材的變異，已憂為建筑設計師、建筑公司及業主三方首要考慮的問題之一。

一、天然石材出現頑癥的原因
天然石材為何會出現水斑不干、白華、吐黃、銹斑等頑癥，究其原因有以下幾方面：
1、水斑不干的原因
大理石及花崗巖因石材產生年限、礦種、產地不同，石材結晶體及透氣性疏密不均，甚至同一石材板上結晶體及透氣性也有不均，造成石材施工完成后會在短時間內出現石材表面水斑不干，顏色深淺不一，當石材遇水時也會出現以上癥狀。
2、白華頑癥的原因
該癥狀產生的原因大致有兩個：一是石材的結晶體及透氣性疏密程度不同，材質軟硬程度不一，粘貼石材用的水泥砂漿就會順著石材中成千上萬個透氣孔滲透至石材表面，產生石材表面泛堿；二是粘貼石材的水泥砂漿順著板縫滲透到石材表面的孔隙中不易燃易爆清除而產生白華。
3、石材吐黃和銹斑的原因
石材吐黃有兩個原因：一方面因其材料內部存有污染源，石材施工完成后會隨著石材自身的透氣孔而滲透到石材表面產生發黃、霉斑，另一方面是粘貼石材的材料內部有污染源，隨著石材的透氣孔而滲透到石材表面，石材吐黃多出現在材質松軟或淺色大理石中。石材銹斑的吐黃原因大致相同，也因自身的材質內有污染源而產生銹斑現象。

二、石材表面防護劑與防護原理分析
1、石材表面防護劑的良好防水、防污效果
物質能否防水、防油、防污可以通過“潤濕”的概念來表示，易潤濕和不易潤濕的物體的區別取決于其表面張力，當液體的表面張力比石材的臨界面張力大時，液體呈球狀被撥開；
但是當石材表面張力比液體表面張力大時，石材就會被液體潤濕，同時液體會通過毛細孔滲入石材內部，從而導致石材的各種病變。石材表面經處理后，防護劑滲透到石材微孔內部形成堅固、持久的保護層，高分子骨架基團與石材牢固結合，而高分子骨架側鏈上的基團在外層則形成疏水、疏油層。
2、石材表面防護劑的優良耐候性
為什么具有優良的耐候性和其它特性呢？還是因為有機高分子的優異性是與其結構密切相關的。因此，其分子結構最穩定，樹脂具有顯著的特點，耐候性優良，抗水解，耐化學介質良好，而溶劑性能好，而熱性能好，石材防護劑因此具有優良的耐候性，可保護石材長達5年。
3、極強的滲透性
黏度低，流動性好，具有極強的滲透性，可滲透到石材內部微觀空隙中深達1-2cm。
4、極強的耐磨性能
能滲透到石材內部，與石材形成一個整體，而不僅僅是在石材表面形成膜，因此具有非常好的耐磨性能，甚至在石材磨掉1個厘米以后還能起到防護作用。